[公积金贷款流程和利率]公积金贷款的流程是什么

        当我们用贷款买房时,我们通常会用公积金贷款。与商业贷款相比,公积金贷款的利率较低,那么,公积金贷款的过程是什么,如何计算贷款利率?

公积金贷款的流程是什么 利率是多少

流程:

1.贷款申请

贷款人应分别向住房公积金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交相关资料。

2.申请受理

借款申请人经担保公司初审后,提供相关资料,符合担保借款条件的,借款申请人应当根据担保公司《担保公司购买担保贷款验收单》的规定,按照收费单支付费用。个人住房公积金及签订购买人担保贷款合同。

3.办理抵押登记

贷款申请人凭有关资料到房地产交易购房的区县办理住房抵押登记手续。

4.开户

选择委托扣款方式还款的客户,在贷款银行开立专用储蓄卡或信用卡账户还款,卖方在贷款银行开立专用存款账户。

5.按时付款

借款人应当按照贷款合同约定的还款方式,按时归还公积金贷款和银行自立的个人住房。

6.贷款结算

贷款结算包括提前结算和正常结算,是指在贷款到期日(一次还本付息贷款)或最后一期(分期付款贷款)之前进行的贷款结算;正常结算是指在贷款到期日(一次还本付息)或到期日进行的贷款结算。最后一期(分期付款贷款)。如果贷款提前结算,借款人必须在到期后10个工作日内向贷款银行提出

提前结算申请。

利率:

公积金贷款是一种非营利政策性贷款,利率为:

贷款期限在5年以下的,公积金贷款利率为2.75%。

贷款期限在五年以上的,公积金贷款利率为3.25%。

但并非所有人都能申请公积金贷款。至于他们能借多少钱和多久,当地的公积金管理中心有不同的规定。我们需要以该地区的政策为基础。

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